Alle appartmenten zijn verkocht.
Drie complexen
Hoge kwaliteit in ieder detail
Het plan omvat drie bouwblokken, elk naar een andere richting georiënteerd. Blok A omvat 24 appartementen heeft de hoofdentree aan de Kasteellaan tegenover het Prisma gebouw. Blok B omvat 20 appartementen en heeft de hoofdentree aan de Vijfhoevenlaan. Blok C heeft 12 appartementen en heeft de hoofdentree op het binnenterrein en kijkt uit over de Varenstraat.
De appartementen variëren in grootte tussen de 55 en 108 m2. Daarmee zijn er appartementen beschikbaar voor starters en doorstromers.
Gasloos en duurzaam
Wonen in een bijna energieneutraal appartement ? Het kan in één van de appartementen van de Tuinen van Sandoel . Alle appartementen zijn voorzien van een energiezuinige warmtepomp voor de verwarming. Kosten voor gasverbruik heeft u dus niet. Het elektraverbuik zal minimaal zijn door zonnepanelen op de daken. Aangevuld met een hoge isolatiewaarde van gevels, vloeren en daken, waaronder triple glas in de kozijnen, komen alle appartementen op een energielabel van minimaal A+++. Ontvang daardoor ook korting op uw hypotheek met een groenfinanciering.
Toekomstgericht
De komende jaren zal er veel veranderen op het gebied van energie en duurzaamheid. De energietransitie zal grote gevolgen hebben voor woningeigenaren. Vanaf 2025 bent u verplicht om bij vervanging van uw CV ketel een hybride warmtepomp te plaatsen. Dit betekent voor vele woningeigenaren van wat oudere woningen een grote ingreep. Met een nieuwbouwappartement bent u klaar voor de toekomst en kunt u zorgeloos genieten van een energiezuinig appartement zonder grote investeringen of verbouwingen in de toekomst.
Parkeren en tuin
Rondom het project worden circa 62 nieuwe parkeerplaatsen aangelegd. Hiermee wordt ruim voldaan aan de vereiste parkeernormen, zodat zowel voor de huidige omwonenden alsmede voor de nieuwe bewoners er voldoende parkeerruimte is. De nieuwe parkeervakken worden ruim opgezet en deels voorzien van duurzame halfverharding en omringd door groen. Een deel van de huidige parkeerplaatsen rondom de huidige bebouwing wordt opnieuw aangelegd, zodat een aansluitend geheel ontstaat. Een landschapsarchitect heeft het groen rondom en tussen de gebouwen ontworpen en door aanplant van diverse bomen ontstaat een aantrekkelijke groene ruimte. Diverse bomensingels, onder andere de platanenrij langs de Vijfhoevenlaan blijven behouden en worden geïntegreerd in het nieuwe groen.
Bereikbaarheid
Raamsdonksveer is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A27 en A59. Plaatsen zoals Breda, Tilburg en Gorinchem zijn binnen een kwartier bereikbaar. De komende jaren zal de A27 verbreed worden, waardoor in de spits het verkeer beter doorstroomt.
Ruime buitenruimtes
Alle appartementen in de Tuinen van Sandoel beschikken over een balkon of een terras op de begane grond. Er zijn zo min mogelijk geschakelde balkons toegepast, zodat uw privacy gewaarborgd blijft. De moderne glazen balkonschermen laten veel licht door en geven een ruimtelijk gevoel.
Vertrouwde omgeving
De Tuinen van Sandoel komt in een bestaande woonwijk te liggen. Grote nieuwbouwgebieden bieden vaak jarenlang een rommelig aanzicht voordat alles gereed is. De Tuinen van Sandoel zijn na oplevering gereed, evenals de toegangswegen. Wel zo prettig !
Gasloos en duurzaam
Wonen in een bijna energieneutraal appartement ? Het kan in één van de appartementen van de Tuinen van Sandoel . Alle appartementen zijn voorzien van een energiezuinige warmtepomp voor de verwarming. Kosten voor gasverbruik heeft u dus niet. Het elektraverbuik zal minimaal zijn door zonnepanelen op de daken. Aangevuld met een hoge isolatiewaarde van gevels, vloeren en daken, waaronder triple glas in de kozijnen, komen alle appartementen op een energielabel van minimaal A+++. Ontvang daardoor ook korting op uw hypotheek met een groenfinanciering.
Toekomstgericht
De komende jaren zal er veel veranderen op het gebied van energie en duurzaamheid. De energietransitie zal grote gevolgen hebben voor woningeigenaren. Vanaf 2025 bent u verplicht om bij vervanging van uw CV ketel een hybride warmtepomp te plaatsen. Dit betekent voor vele woningeigenaren van wat oudere woningen een grote ingreep. Met een nieuwbouwappartement bent u klaar voor de toekomst en kunt u zorgeloos genieten van een energiezuinig appartement zonder grote investeringen of verbouwingen in de toekomst.
Vertrouwde omgeving
De Tuinen van Sandoel komt in een bestaande woonwijk te liggen. Grote nieuwbouwgebieden bieden vaak jarenlang een rommelig aanzicht voordat alles gereed is. De Tuinen van Sandoel zijn na oplevering gereed, evenals de toegangswegen. Wel zo prettig !
Ruime buitenruimtes
Alle appartementen in de Tuinen van Sandoel beschikken over een balkon of een terras op de begane grond. Er zijn zo min mogelijk geschakelde balkons toegepast, zodat uw privacy gewaarborgd blijft. De moderne glazen balkonschermen laten veel licht door en geven een ruimtelijk gevoel.
Parkeren en tuin
Rondom het project worden circa 62 nieuwe parkeerplaatsen aangelegd. Hiermee wordt ruim voldaan aan de vereiste parkeernormen, zodat zowel voor de huidige omwonenden alsmede voor de nieuwe bewoners er voldoende parkeerruimte is. De nieuwe parkeervakken worden ruim opgezet en deels voorzien van duurzame halfverharding en omringd door groen. Een deel van de huidige parkeerplaatsen rondom de huidige bebouwing wordt opnieuw aangelegd, zodat een aansluitend geheel ontstaat. Een landschapsarchitect heeft het groen rondom en tussen de gebouwen ontworpen en door aanplant van diverse bomen ontstaat een aantrekkelijke groene ruimte. Diverse bomensingels, onder andere de platanenrij langs de Vijfhoevenlaan blijven behouden en worden geïntegreerd in het nieuwe groen.
Bereikbaarheid
Raamsdonksveer is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A27 en A59. Plaatsen zoals Breda, Tilburg en Gorinchem zijn binnen een kwartier bereikbaar. De komende jaren zal de A27 verbreed worden, waardoor in de spits het verkeer beter doorstroomt.
Ben je geïnteresseerd of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op.
Mol & Roubos Makelaardij
Raamsdonksveer
Mailadres
Tips & Inspiratie
Verkoopdocumenten Fase 2
Op deze pagina vind je de benodigde documenten rondom de verkoop van Fase 2 van De Tuinen van Sandoel.
Betrokken partijen
Lees meer over alle partijen die betrokken zijn bij de ontwikkeling en realisatie van De Tuinen van Sandoel.
15 november - inloopavond start verkoop Fase 2
Op woensdagavond 15 november houden we een start verkoop event voor Fase 2. Tijdens deze avond kun je binnenlopen om met de betrokken partijen in gesprek te gaan.
Verkoopdocumenten Fase 1
Op deze pagina vind je de benodigde documenten rondom de verkoop van De Tuinen van Sandoel.
Verkoopdocumenten Fase 2
Op deze pagina vind je de benodigde documenten rondom de verkoop van Fase 2 van De Tuinen van Sandoel.
Betrokken partijen
Lees meer over alle partijen die betrokken zijn bij de ontwikkeling en realisatie van De Tuinen van Sandoel.
Jazeker. De Hypotheker.
Wij geven advies rondom hypotheek en verzekeringen.
We brengen je huidige financiële situatie in kaart en zetten je mogelijkheden rondom De Tuinen van Sandoel op een rijtje. Wat voor een hypotheek past het best bij jouw persoonlijke situati...
Wij geven en onafhankelijk hypotheekadvies om voor jou de meest rendabele hypotheek te vinden. Dit maakt ons advies anders dan bij een hypotheekadvies bij je bank. We bekijken namelijk niet alleen het aanbod van jouw bank maar ook die van alle andere Nederlandse banken en nog meer hypotheekverstrekkers.
Dit kun je verwachten van ons hypotheekadvies:
• Het eerste gesprek is altijd kosteloos
• Echt onafhankelijk advies: wij vergelijken meer dan 40 aanbieders.
• Zeker weten dat je de beste hypotheek voor jouw persoonlijke situatie hebt, nu en in de toekomst.
• De afspraak kan telefonisch, digitaal of bij ons op de kantoren in Raamsdonksveer of Oosterhout.
• Complete afwikkeling van offerte tot het afsluiten van de hypotheek.
Wij vertellen je dus graag meer over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een appartement bij de Tuinen van Sandoel. Neem daarom gerust vrijblijvend contact met ons op.
De Hypotheker Raamsdonksveer
Gangboord 1b
4941 RE Raamsdonksveer
Telefoon 0162 - 45 05 52
E-mail Rob.Haest@hypotheker.nl
Website: www.hypotheker.nl
13 september - Inloopavond start verkoop
Op woensdag 13 september houden we een start verkoop event. Tijdens deze avond kun je zomaar even binnenlopen om alle documentatie te bekijken.
Impressies van het project
Onderstaand een korte video met meer impressies van het project De Tuinen van Sandoel.
Tweede kwartaal 2024
Als alles volgens planning verloopt, starten we het tweede kwartaal van 2024 met de bouw.
Eerste kwartaal 2024
De verwachting is dat de sloop werkzaamheden starten in het eerste kwartaal van 2024.
14 September 2023
Op 14 september 2023 gaat fase 1 van de Tuinen van Sandoel in de verkoop. Dit gaat om gebouw A.
Vier actieve makelaars, enthousiast en eigentijds
Een modern huis, alles gelijkvloers, bijna energie neutraal. De keuze is misschien snel gemaakt, maar nu nog de stap ernaartoe. Voor veel mensen een niet alledaagse zoektocht. Waar moet je beginnen?
Heb je al een financiële check laten maken?
Je bent geïnteresseerd in een duurzaam nieuwbouwappartement in “De Tuinen van Sandoel” en je bent benieuwd of deze binnen uw budget past? Laat dan een financiële check doen. Daarmee weet je precies wat je kunt lenen en vergroot je de kans o...
Rabobank denkt in alle situaties met je mee. Voor diverse doelgroepen hebben we uitgebreide oplossingen. Onze adviseurs staan voor je klaar en vertellen je graag meer over de voordelen en voorwaarden van een Rabobank Hypotheek. We helpen je graag jouw droomwoning in “De Tuinen van Sandoel” te realiseren!
Je duurzame appartement gezien in De Tuinen van Sandoel?
Heb je interesse in een mooi duurzaam appartement in Raamsdonksveer? Laat dan een financiële check doen bij Rabobank. Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. Daarom ontvang je bij aankoop van een appartement in “De Tuinen van Sandoel”, bij Rabobank een extra duurzaamheidskorting op uw hypotheekrente*. Dat scheelt niet alleen in energiekosten, maar ook in de maandelijkse hypotheeklasten.
Groenhypotheek
Koop je een milieuvriendelijk en duurzaam appartement in “De Tuinen van Sandoel”? Met de Rabo Groenhypotheek krijg je tijdens de eerste rentevaste periode van tien jaar een aantrekkelijke korting op de hypotheekrente*. De Groenhypotheek is speciaal voor duurzame nieuwbouwwoningen met een Groenverklaring * De hoogte van de BENG 2-waarde en keuze voor een appartement bepalen het bedrag waarover je rentekorting ontvangt.
Bekijk de mogelijkheden met één van onze adviseurs
Wil je gebruik maken van de financiële check? Maak dan een afspraak met één van de financieel adviseurs Nieuwbouw van Rabobank. Willemien de Haas, Diederik Schouten en Wilma Buiks zijn nauw bij “De Tuinen van Sandoel” betrokken en goed op de hoogte van dit project. Zij gaan dan ook graag samen met jou in gesprek over je woonwensen en plannen voor een appartement in Raamsdonksveer.
Duurzaam karakter
Een nieuwbouwwoning heeft het voordeel van onderhoudsvriendelijke materialen die de eerste jaren zeker geen onderhoud nodig hebben, waaronder duurzaam geproduceerde kunststof buitenkozijnen.